التعامل مع البنك لا يجب أن يكون مثل السير في متاهة في الظلام. يجب أن يساعدك وضع النقاط التالية في الاعتبار عند الاقتراب من البنك خلال هذه العملية.
يتطلع المقرضون إلى إرضاء أنفسهم مما يلي:
1. أن الشركة يمكن أن تسدد الفائدة العادية ومدفوعات رأس المال
2. أن بإمكان المُقرض استرداد أمواله إذا حدث خطأ ما
عندما تقترب من مؤسسة مالية ، فأنت تبيع بشكل فعال مزايا عملك واقتراحك. ضع في اعتبارك احتياجات المُقرض ، إذا كنت تقرض المال لشخص ما ، فماذا تطلب؟
كن مستعدًا للإجابة على الأسئلة المتعلقة بمجال عملك وشركتك وإدارتك ومبادئ الشركة والبيانات المالية.
إذا كنت تبحث عن تمويل عقار أو معدات مستعملة ، فستحتاج على الأرجح إلى تقييم.
في بيئة اليوم ، قد تكون هناك حاجة لدراسة بيئية على العقارات التجارية.
سوف ينظر المقرضون في القدرة على خدمة الديون. ستحتاج إلى إظهار القدرة على خدمة الدين بالإضافة إلى فائض كافٍ لتغطية أي حالات طارئة ، مثل التكاليف غير المتوقعة أو انخفاض المبيعات. استخدم 1.4 مرة التغطية كدليل ؛ ستظهر هذه البيانات المالية التاريخية وتوقعات التدفق النقدي وبيان الدخل المتوقع.
سيرغب البنك في التأكد من أن الدين الحالي ، أو إضافة ديون جديدة ، لن يؤدي إلى ارتفاع نسبة الدين / صافي القيمة الملموسة للشركة. يعتمد الرقم المستخدم على الصناعة التي تعمل بها ومرحلة النمو التي أنت فيها. لا تتفاجأ إذا طلب البنك تأمينًا شديدًا للمساعدة في دعم طلب الإقراض.
سيرغب البنك في جميع الحالات تقريبًا في بيان شخصي كامل ، وستتم مراجعة سجل الائتمان الشخصي للتأكد من أنك مسؤول عن الائتمان.
سيتم مراجعة مستوى التزامك تجاه الشركة ؛ على سبيل المثال ، ما مقدار رأس المال الذي استثمرته في الشركة؟
إذا لم تتمكن شركتك من سداد ديونها ، فسيقوم البنك بتقييم المصدر الثانوي للدفع ؛ يمكن أن يشمل ذلك ضمانًا مثل أصول الشركات التي يمكن تصفيتها و / أو الضمانات الشخصية و / أو مصادر الدخل الأخرى.
امنح المُقرض مهلة كافية لمراجعة الطلب ، خاصة إذا كنت جديدًا في المؤسسة المالية. قد يستغرق الأمر بعض الوقت لمراجعة جميع المعلومات ، وغالبًا ما يلزم توضيح وقد يلزم زيارة الشركة قبل الموافقة على أي تمويل. بالإضافة إلى ذلك ، غالبًا ما يحتاج الطلب إلى إحالته إلى إدارة المخاطر بالمؤسسة لمراجعته.
تعتبر خطة العمل الجيدة مهمة ، لكن اجعلها موجزة ولا تبالغ في الوثائق. التدفق النقدي والميزانية العمومية لهما أهمية خاصة. قبل إعداد المسودة النهائية للخطة ، قد ترغب في تحديد موعد أولي مع مؤسسة مالية ، كن مستعدًا للإجابة على أسئلة مثل: مقدار الأموال المطلوبة ، ولماذا ، وما هي الشروط التي تبحث عنها ، وما هو البديل الخاص بك مصادر السداد؟
الحقيقة هي أن البنوك مقرضون متحفظون وستحاول تخفيف معظم أو كل المخاطر بعيدًا. على الأقل ، من المحتمل أن تضطر إلى تقديم ضمان شخصي لنسبة معينة من إجمالي المبلغ المستحق المقترض.
الرسوم هي حقيقة من حقائق تمويل الأعمال ، يمكنك التفاوض وقد تحصل على بعض التخفيض (في الواقع يجب أن تحاول دائمًا) ، لكن المقرضين ليسوا في مجال خسارة الأموال. تعتمد أسعار الفائدة على نوع القرض والمخاطر المتصورة للأعمال والتمويل والضمان المحتفظ به لدعم القرض.
ZZZZZZ